业主人数的计算方式

业主人数按专有部分面积和人数占比计算。依据《物业管理条例》，业主共同决定事项需三分之二以上业主参与表决，重要事项需四分之三以上同意，其他事项需过半数同意。不及时处理可能导致决策无效，影响小区管理。
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业主人数的计算通常依据专有部分面积和人数占比。对于一般事项，采取简单多数决；重要事项则需更高比例的业主同意。选择处理方式时，应根据事项的重要性和紧迫性来决定。
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业主人数计算有规定。具体操作：1. 一般事项，如日常维修，需三分之二以上业主参与表决，过半数同意即可；2. 重要事项，如改建公共设施，需四分之三以上业主参与并同意；3. 紧急事项，如安全隐患处理，应尽快组织业主表决，确保多数同意后迅速行动。